1991〜2001年築, 専有面積53.68㎡〜73.68㎡の平均販売価格
千葉県
43.7万円/㎡
前年比+8.7%
我孫子市
28.7万円/㎡
前年比-22.0%
ルイシャトレ我孫子
千葉県我孫子市本町三丁目
常磐線 / 我孫子駅 徒歩5分
1996年築 / 7階建 / 48戸 / RC造
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4階 / 63.68㎡の場合
相場
3,000万円
47.1万円/㎡
2,147
2,716
3,285
3,854
AI査定結果
推定相場価格
3,000万円
47.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,716万円〜3,285万円
42.6万円/㎡〜51.6万円/㎡
推定賃料
9.7万円
0.15万円/㎡
推定利回り
3.5%
最終更新日: 2025年5月27日
ルイシャトレ我孫子
3,280万円（51.5万円/㎡）/ 4階 / 63.68㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴8件の平均平米単価は50.27万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/01/11 | 3,280万円 | 51.5万円 | 4階 | 63.68㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/12/09 | 3,380万円 | 53.1万円 | 4階 | 63.68㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/05/16 | 2,580万円 | 40.5万円 | 4階 | 63.68㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/05/08 | 2,780万円 | 43.7万円 | 4階 | 63.68㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/04/19 | 3,380万円 | 53.1万円 | 7階 | 63.68㎡ | 2SLDK | 南 |
| 2024/03/19 | 3,580万円 | 56.2万円 | 7階 | 63.68㎡ | 2SLDK | 南 |
| 2024/03/16 | 3,580万円 | 56.2万円 | 7階 | 63.68㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2023/01/07 | 3,298万円 | 47.9万円 | 2階 | 68.83㎡ | 3LDK | - |
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例11件の平均平米単価は41.74万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/01/11 | ルイシャトレ我孫子 我孫子市本町三丁目 | 我孫子駅5分 | 3,280万円 | 51.5万円 | 63.68㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | 南西 | 1996年 | 48戸 | RC |
| 2023/01/27 | マノー我孫子サンステージ 我孫子市本町三丁目 | 我孫子駅6分 | 2,380万円 | 39.5万円 | 60.27㎡ | 3LDK | 7階 / 8階建 | 南 | 1996年 | 42戸 | RC |
| 2024/04/19 | ベルメゾン我孫子 我孫子市寿一丁目 | 我孫子駅8分 | 2,980万円 | 39.7万円 | 75.15㎡ | 3LDK | 12階 / 13階建 | 南東 | 1998年 | 73戸 | RC |
| 2025/05/25 | センチュリー我孫子 我孫子市白山一丁目 | 我孫子駅5分 | 3,480万円 | 46.4万円 | 75㎡ | 3LDK+S | 5階 / 6階建 | 南西 | 1996年 | 27戸 | RC |
| 2025/02/23 | サンパーク我孫子駅前 我孫子市我孫子一丁目 | 我孫子駅2分 | 2,790万円 | 47.0万円 | 59.4㎡ | 3LDK | 7階 / 7階建 | 西 | 1997年 | 48戸 | RC |
| 2024/12/22 | ハイシティ我孫子 我孫子市本町一丁目 | 我孫子駅2分 | 2,998万円 | 43.3万円 | 69.3㎡ | 2LDK | 3階 / 7階建 | 南 | 1993年 | 20戸 | RC |
| 2025/01/14 | ライブスクエアウエルズ我孫子 我孫子市並木六丁目 | 我孫子駅9分 | 2,848万円 | 40.7万円 | 69.99㎡ | 3LDK | 6階 / 7階建 | 南 | 1996年 | 52戸 | RC |
| 2025/05/17 | クレストコート我孫子 我孫子市我孫子三丁目 | 我孫子駅10分 | 2,890万円 | 40.5万円 | 71.37㎡ | 2LDK+S | 3階 / 9階建 | 南西 | 1996年 | 61戸 | SRC |
| 2023/11/25 | イトーピア我孫子サウスフィールド 我孫子市船戸一丁目 | 我孫子駅11分 | 3,190万円 | 40.6万円 | 78.6㎡ | 3LDK+S | 3階 / 7階建 | 南 | 1996年 | 91戸 | RC |
| 2024/04/19 | メゾンデュオーラ天王台 我孫子市泉 | 天王台駅7分 | 2,480万円 | 39.1万円 | 63.43㎡ | 3LDK | 4階 / 9階建 | 東 | 1991年 | 92戸 | SRC |
| 2025/05/19 | チサンロイヤルステーション天王台 我孫子市天王台一丁目 | 天王台駅3分 | 2,980万円 | 43.3万円 | 68.81㎡ | 3LDK | 9階 / 11階建 | 南 | 1999年 | 56戸 | SRC |
| 2025/05/17 | ペルル天王台弐番館 我孫子市青山 | 天王台駅18分 | 2,800万円 | 39.2万円 | 71.37㎡ | 3LDK | 2階 / 9階建 | 南 | 1999年 | 1戸 | RC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は千葉県で8.7%上昇、我孫子市では22%下落しています。
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